Planen und Bauen im Bestand

Planen und Bauen im Bestand [PBiB]

Honorarordnungen für Planungsleistungen sind (bzw. waren bisher) als Neubau-Honorarordnungen konzipiert. Die bestehenden Leistungsbilder haben die Andersartigkeit und die zusätzlichen Leistungen der Arbeit bei Umbauten nicht im Speziellen abgebildet, die Tabellen werden in der LM.VM.2014 lediglich mit einem Zuschlag ergänzt.

Bauherren verstehen oft nicht, wofür sie einen Umbau-Zuschlag bezahlen sollen, Planer können diesen meist nicht erklären. Argumente wie: „Der Planer muss das ja nicht mehr planen, es ist doch schon vorhanden…“ oder „was muss man da noch entwerfen, es steht ja schon?!“, sind gerade wegen ihrer verblüffenden Aussage nur mit detaillierten Erklärungen zum Leistungsumfang zu verhandeln, denn bei Arbeiten im Bestand entstehen für den Planer reelle Probleme und Aufwendungen, die im Neubau nicht anzutreffen sind.

Dabei ist PBiB angesichts der Tatsache, dass

- vielerorts der Platz für Neubauten schon besetzt ist,
- nachhaltiger Umgang mit Ressourcen gefordert ist,
- viele Bestandsobjekte erst teilweise abgeschrieben sind, und
- Bestandsimmobilien einen großen Teil der öffentlichen und privaten Vermögen darstellen,

mehr denn je Gebot der Stunde.

ZIEL:
Um Planer und Bauherren bei der Festlegung der Leistungsinhalte zu unterstützen, werden mit diesem Webinar die zusätzlichen Leistungen für das Planen und Bauen im Bestand (LM.VM.201) detailliert durchgearbeitet.